Расположение в центральном месте города, с удобными развилками и магистралями, взгляд инвесторов поворачиваются в сторону Media Highway. С огромными государственными инвестициями, быстро развивающаяся область является одной из самых многообещающих перспективных частей города для значительного - и быстрого - прироста капитала.
Благодаря ошеломляющим инвестициям, приблизившимся почти к $1 млрд в этот район за последние три года, Media Highway стала одной из самых быстроразвивающихся частей города. В настоящее время в этом районе разрабатывается ряд проектов, в рамках которых строятся жилые помещения для городских пригородов, а также крупные инвесторы, ищущие роскошные апартаменты в непосредственной близости от нового аэропорта и центра города.
Высокий прирост капитала, высокая доходность от аренды
Благодаря увеличению инвестиций - и интереса инвесторов - финансовые зеленые побеги уже появляются в Media Highway, которая также известна как Basin Ekspress. Цены на недвижимость приближаются к $3000 за квадратный метр и, как ожидается, достигнут $4000 м2 в течение двух с половиной лет, привлекая инвесторов, стремящихся к краткосрочным и среднесрочным инвестициям.
Ударный эффект повышения стоимости недвижимости означает, арендная стоимость будет чрезвычайно благоприятной в районе Media Highway. На самом деле по сравнению со средним показателем по Стамбулу, данный район имеет огромную волатильность: в прошлом году, в то время как доходность аренды для Стамбула составила 5,1%, в районе Media Highway она достигла 6,7%. С инфляцией около 5% в городе, инвесторы могут ожидать 8% доходности до 2021 года. С этими цифрами неудивительно, что вокруг событий в данном районе столько обсуждений и заинтересованных взглядов.
- Наша карта выше описывает государственные инвестиции в Media Highway.
- Это озеро, где будет построен проект Kanal Istanbul. Строительство начнется в декабре и займет около семи лет.
- Вдоль озера можно увидеть линию метро «Marmaray extension», которая идёт в Султанахмет, под Босфором, и продолжается в Анкару как скоростной поезд. Это запланировано к завершению в 2018 году
- Эта линия метро с юга на север проходит от Атакоя до Махмутбея. Строительство закончилось в этом году.
- На светло-зеленых линиях обозначены предлагаемые линии метро. Строительство этих объектов планируется начать в 2017 году.
- Международный аэропорт Ататюрк
- Шоссе Махмутбей доставит жителей Media Highway в Новый аэропорт Стамбула менее чем за час.
Повышения интереса
Новые события, уникальные в этой части Стамбула, привлекают турков, проживающих в соседних районах, таких как Багджилар, Бахчелевлер и Авджилар - пригороды, где жилой фонд старый и не соответствует нормам землетрясения.
Покупателей также привлекают гостиничные комплексы в этом районе, что означает, что инвесторы с правом выкупа уже имеют грамотные схемы управления.
В двух шагах от города и за его пределы
Деньги также были инвестированы в инфраструктуру в этом районе, обеспечивая общегородские связи для жителей и рабочих Media Highway. Но это не просто доступность к их офисам, привлекают средний класс города в этом районе: жителей Media Highway привлекает близость к Международному аэропорту Стамбула (тур. İstanbul Havalimanı), который соединяет путешественников с городами по всему миру. Местные жители могут исследовать прибрежные районы недалеко от Media Highway, в частности Бакиркой, большой коммерческий приморский район, полный магазинов и досуговых объектов, и Атакой, элитный жилой район с пятизвездочными отелями - и место Sea Pearl, первый семизвездочный отель Стамбула. Пристань Атакой является горячей точкой региона, полной частных люксовых яхт и бутиков, которые привлекают молодых, красивых, богатых и знаменитых Стамбула.
Если вы хотите инвестировать в эту быстро растущую часть города, вот несколько проектов, с которых мы рекомендуем вам начать:
Этому комплексу два года, и указанные цены устарели. В настоящее время двухместные агрегаты здесь продаются за сумму, близкую к 360.000 долларов. Глядя на этот проект,это даст вам некоторое представление на то, как цены будут двигаться в этой части города. Качество строительства по этому проекту было высоким, что сделало его флагманским развитием в этом районе.
| Этот комплекс наполовину достроен, а двухместные апартаменты продаются примерно за $330 000 - хотя цены по списку всегда открыты для переговоров. Это отличная отправная точка для всех желающих инвестировать в Media City.
| Этот внеплановый комплекс находится на начальном этапе строительства, а значит, цены очень низкие: 2х спальные квартиры начинаются от 235.000 долларов.
|
Свяжитесь с нами, если у вас есть какие-либо вопросы о Media Highway.
2
2
Istanbul
2 
1 
X