После успешного капиталовложения в проект Queen of Bomonti в октябре 2015 года, директор компании Property Turkey Камерон Деггин объясняет, почему его следующая инвестиция будет сделана в Аташехире, финансовом центре Стамбула.
Аташехир: все выше, и выше и выше!
Аташехир расположен в лучшей части азиатской части Стамбула, в минутах от моста через Босфор. Аташехир стал одним из первых районов города, подвергшихся программе восстановления. В результате он превратился в стильный элитный район с роскошными резиденциями, офисными зданиями, торговыми центрами и ресторанами.
Однако, действительно отличает Аташехир от других районов то обстоятельство, что он вскоре станет "бьющимся сердцем турецкой экономики" и ведущим мировым финансовым центром. Он трудоустроит более 50 тысяч "белых воротничков" и станет пятым по размеру в мире.
Давно ожидаемый Finans Merkezi (финансовый центр) разместит на своей территории глобальные финансовые институты и штаб-квартиры крупных международных компаний - таких, как, Центральный банк Турции. Эти компании ранее были разбросаны по всему Стамбулу: в частности, их офисы располагались в европейской части города в районах Левент, Меджедиекей и Шишли. Более старая инфраструктура этих районов и транспортные пробки создавали определенные проблемы как для местных жителей, так и для работников компаний. Finans Merkezi консолидирует эти компании и институты в одном районе, подобном Лондонскому Сити или Нью-йоркскому Уолл Стрит.
Аташехир Палас: быстрая прибыль и долгосрочные перспективы роста
В минутах от финансового центра будет расположен проект жилой недвижимости Аташехир Палас, который станет главной резиденцией Аташехира. Великолепно спроектированный и строящийся по новейшим технологиям, этот комплекс будет блестящим примером современной недвижимости Стамбула.
Жители резиденции будут обеспечены максимальным комфортом: доступом к торговому центру, целому ряду кафе и ресторанов, бутикам, бассейнам и фитнес центру на территории комплекса. Услуги консьержа и охраны будут предоставлены 24 часа в сутки.
Площадь проекта превышает 250 тысяч квадратных метров. Резиденция станет домом для финансовых работников и их семей. Первая фаза проекта будет сдана в конце 2017 года и включит в себя 169 квартир и коммерческих единиц.
Резиденция не только располагается в финансовом центре города, но и будет обладать удобными транспортными связями с другими районами Стамбула. Станция метро находится прямо между резиденцией и финансовым центром.
Быстрые прибыли для инвесторов раннего этапа
В настоящее время апартаменты в резиденции предлагаются по ценам на 11% ниже стартовых. По мнению Камерона Деггина, это прекрасная возможность для инвесторов получить высокую прибыль на ранних этапах. В конце марта, когда проект официально стартует, цены будут значительно выше сегодняшних.
Цены на сегодня составляют $2,700 за квадратный метр. В конце марта, после презентации проекта, они вырастут до $3,050. Между началом строительства и сдачей в эксплуатацию будет еще шесть этапов повышений цен.
Перспективы роста цен на долгосрочной основе
Районы Аташехир и Кадыкей демонстрировали самый высокой в Стамбуле рост цен на недвижимость на последние 5 лет (начиная с 2010 года).
Деггин не сомневается, что этот тренд будет сохраняться и дальше: "Я очень воодушевлен этим проектом. После первоначального скачка цен после презентации проекта в конце марта, мы ожидаем очень бурный рост стоимости квартир Крупный калибр покупателей в Аташехир Палас - а это банкиры, финансисты, инвесторы - будет поднимать престижность этого комплекса выше.
Камерон Деггин, эксперт по турецкой недвижимости и инвестор, верит в этот проект всем сердцем. В конце 2015 года он инвестировал в проект Queen of Bomonti, и цена его апартамента уже выросла на 17%.
"Мы продали 30 единиц в Queen of Bomonti, - продолжает он, - и все наши покупатели стали свидетелями как минимум 15% роста цен лишь за 3-4 месяца".
Безграничные горизонты для инвесторов
Деггин верит, что Аташехир Палас будет не менее, а возможно, и более успешным проектом: - "Этот комплекс будет постоянно пользоваться спросом. В район переедут 50 тысяч финансовых работников, что предлагает инвесторам в стамбульскую недвижимость очень легкую и выгодную стратегию выхода".
"Взгляните на ситуацию таким образом, - продолжает Деггин, - Аташехир уже стоит в авангарде по росту цен на недвижимость в Стамбуле. Он уже на подъеме. А когда здесь откроется новый финансовый центр, он станет одним из престижнейших районов города.
Поэтому я сам инвестирую здесь. Поэтому я рекомендую своим клиентам пристальнее ознакомиться с этим проектом. Перспективы Аташехир Паласа действительно безграничны".
Istanbul 
2 
1 
X