伊斯坦布尔内城对投资者来说仍有一些惊喜--以及一些从底层进入的机会。没有人比蔚蓝土耳其Property Turkey总监卡梅隆·德金更了解这一点，他在过去的十年中见证了土耳其最大城市的繁荣，现在他正在博蒙蒂购买投资房产，这是其最有利可图的地区之一。
"在过去10年左右的时间里，伊斯坦布尔的投资者取得了一些不可思议的成功，"德金说。"人们在这里购买房产发了大财。"
德金可能是博蒙蒂的最大拥护者之一。他知道，当时这里还是一个破旧的工人阶级郊区，离西西里市中心只有几条街之隔，但与伊斯坦布尔市中心价值数百万美元的楼盘的魅力相比，却是天壤之别。
他解释说："这是一个一直具有相当工业化魅力的地区，"。"酿酒厂、仓库、工厂--在奥斯曼帝国灭亡后的几年里，它是伊斯坦布尔的财富建设区之一。"
随着岁月的流逝，许多工业都搬出了城市，该地区陷入了失修状态。然而，正如德金所说的那样 "在一个房地产需求不断上升的城市，像博蒙蒂这样的中心郊区总是会找到它的方式，重新进入人们的视线"。
今天，很明显，博蒙蒂已经找到了这个亮点。大约10年前，作为城市转型项目的一部分，该地区开始重新发展起来。随着破旧的非法建筑为新的发展项目让路，街道开始变得繁荣起来。
德金说，博蒙蒂的真正变化是希尔顿酒店的发展，这是该市最大的酒店。"博蒙蒂的命运随着那家酒店的建成而被确定下来，人们对房地产和潜在的发展的兴趣也随之疯狂。
随着开发项目的建设，基础设施得到了改善，使城市的其他部分更加接近，扩大了该区的吸引力。现在，乘坐短途地铁就可以到达马斯拉克（Maslak），这是城市的主要商业区，或者在更短的时间内到达塔克西姆广场，这是城市的焦点，只有三公里远。伊斯坦布尔最昂贵的购物街尼桑塔西也在三公里之外。
德金说，该地区位于令人垂涎的城市中心区，因此具有巨大的吸引力。对投资者来说，更重要的是，它是未来房价向北发展的可靠保证。
德金说，它的中心位置意味着博蒙蒂受到上进的专业人士的欢迎。"我们看到很多年轻的专业人士搬到这个地区。他们有钱，有好的工作--他们想住在中心地带，住在豪华公寓里，方便上下班。像该国其他地区一样，伊斯坦布尔有一个年轻的人口--这是土耳其做得这么好的几个原因之一，这当然也是推动房地产市场的一个因素。"
"我不想成为那个说'我告诉过你'的人，德金说，"但六年前我确实向我的很多客户介绍了博蒙蒂，那些在那里买房的人都赚了不少钱。"
我们说的是多少利润？"很多。我们六年前开始销售的楼盘，现在的价值是2009年首次销售时的两倍。"
这些数字看起来当然是加起来的。
引起投资者兴趣的最新项目是博蒙蒂女皇。曾在土耳其各地成功投资的德金说，该项目很早就吸引了他的注意。"该项目令人惊叹--设计精美，质量上乘"。但这位在全国各地都买过和卖过的投资专家说，潜在的投资回报才是真正让人坐立不安的原因。
"现在在同一地区，类似的交钥匙住宅的售价不低于5500美元/平米。 一旦在30个月内完成，女皇将成为该地区最豪华的大楼--价值比我所支付的高出40%左右。"他说："简而言之：我希望看到房价在三年内翻一番。"这是一个我根本无法放弃的机会。"
这套位于36层的102平方米的单元可以看到城市和博斯普鲁斯海峡的全景。这套公寓花费了德金约4200美元/平方米--"最低的推出价格"--需要30%的定金和36个月的分期付款。
除了资本收益外，像德金这样的投资者还将从该地区的高租金中获得回报。"类似的开发项目有2000美元/月的单位，这是一个非常好的补充收入的方式。"
德金现在对博蒙蒂的热情不亚于他在2009年销售该地区第一批豪华楼盘的时候。"在短短的10年里，博蒙蒂已经成为城市的主要投资点之一，平方米的价格从谷底飙升到最高价。这绝对是一个极好的区域，我很高兴能加入博蒙蒂女王的行列。"
不要让这成为另一个 "我告诉过你了"。今天就打电话给德金，了解更多关于这个项目的入门价格。
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