虽然新闻报道显示过去几年土耳其的游客数量有所下降,但从内部来看,情况却有所不同。
在过去的两年里,由于许多欧洲人避开了土耳其,该国发现了一个新的市场,即来自中东的游客。这些新的游客,以及他们对豪华住宿的胃口,推动了土耳其各地酒店投资的增长。
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2017年上半年,土耳其各地的酒店投资增长了13.5%--总额达4.81亿美元。根据土耳其酒店经营者协会的数据,投资者获得了在38个省建设101家新酒店的激励措施,在目前全国125万张床位的基础上增加了1.6万张。
安塔利亚在今年前六个月吸引了最多的投资,其次是伊斯坦布尔和爱琴海地区的伊兹密尔和穆拉,其中包括费特希耶和博德鲁姆。
尽管投资激增,但随着土耳其继续将其旅游机会扩展到新的地区,以及多样化的酒店体验,如精品酒店或为游客提供利基活动的酒店,对新加入者来说仍有很大空间。
土耳其拥有1500个温泉,说到地热旅游,土耳其是世界上排名前七的国家,也是欧洲第一。地热温泉度假村的床位数约为55000张。最著名的目的地是帕穆卡莱,但还有许多分布在全国各地,而且许多仍处于旅游发展的早期阶段。
由于强调独特的风格和定制服务,土耳其的精品酒店能够获得比标准的、饼干式的酒店更高的每夜价格。与世界其他地方一样,这个行业在土耳其也在蓬勃发展。几乎在土耳其的每一个主要城市和较小的城镇都可以看到这些较小的豪华酒店,这些酒店是寻求一些不寻常的游客的首选。
为了将旅游季节延长到凉爽的月份,并使收入多样化,土耳其的一些酒店提供迎合某类游客的套餐。
健康游客:在伊斯坦布尔和安塔利亚,健康旅游正在蓬勃发展。酒店正在与保健供应商合作,向客户提供包括航班、医疗和住宿的一揽子服务。
商务游客:同样,在伊斯坦布尔和安塔利亚,每个城市都是完善的金融和商业中心,酒店正在提供会议和办公设施。由于土耳其处于欧洲和亚洲之间的理想位置,土耳其的制造业正在增长,许多国家正在利用土耳其主要中心以外的低廉劳动力和土地成本。这正吸引着更多的商业和商务游客。
养生:土耳其的水疗、瑜伽和保健酒店因其顶级设施和高知名度的客户而在全球范围内得到认可。这些酒店主要位于地中海海岸线上,满足豪华游客的需求。
体育:高尔夫旅游在土耳其是一个不断增长的产业,大量的高尔夫度假村集中在安塔利亚的贝莱克。贝莱克有大量的酒店为游客提供高尔夫套餐,同时也为前来参加国际高尔夫比赛的游客提供服务。在过去的几年里,一些足球和其他体育俱乐部也在安塔利亚进行冬季训练。
位于土耳其黑海地区的特拉布宗,土耳其酒店投资数量大幅增加。该地区吸引了来自中东地区的游客,有7家新酒店计划在该地区开业。这些项目是对过去18个月里在该地区新开的19个酒店项目的补充。到2019年,特拉布宗的可用床位数将达到10,000张。该地区很可能会效仿安塔利亚的做法,努力实现旅游业的多样化,因为该地区的年平均入住率为50%。
土耳其的第一家国际品牌酒店--希尔顿酒店60年前在伊斯坦布尔开业。在很长一段时间里,国际品牌都集中在土耳其最大的城市。然而,在国家经济增长的推动下,人们的注意力被吸引到土耳其的发展中地区,特别是南海岸。博德鲁姆是土耳其南部豪华酒店发展的中心,一些全球顶级的豪华酒店品牌包括Rixos、Paramount、Banyan Tree和Pera。
利用全球品牌的知名度,这些大牌的品牌房产可以作为单一单位购买,为业主提供终身的豪华酒店设施,在他们自己的住所。在土耳其的豪华酒店之都博德鲁姆,品牌房产高度集中。一些人购买这些房产作为有利可图的投资,寄希望于口袋里有钱的游客会提供一个很好的收入来源。
在伊斯坦布尔,待售的酒店数量多得令人眼花缭乱。我们认为这家位于百欧陆中心地带的精品酒店(左)非常突出。这座精心翻修过的豪宅的优雅可以追溯到19世纪,它是有品位的、时尚的和私人的,让客人在繁忙的中心城市有一个宁静的港湾。它是由一位艺术家翻新的,他想在这个城市创造最美丽的精品酒店。很明显,他们实现了自己的目标,他们的遗产是一家精品酒店,一定会吸引络绎不绝的客人在伊斯坦布尔寻求真实的体验。