İstanbul'da satılık mülk satın alın

İstanbul gayrimenkulü arıyorsanız doğru yerdesiniz. Property Turkey, İstanbul'un tüm bölgelerinde bulunan projeler hakkında bağımsız rehberlik ve danışmanlık sağlar. Avrupa ve Asya yakasında en büyük planlanmamış, yeni inşaat ve ikinci el mülk portföyüne sahibiz. İstanbul emlak piyasasında önemli bir paydaş olarak, en düşük fiyatlar ve en iyi koşulları sunuyoruz. İstanbul Şişli ofisimizi uygun olduğunuzda ziyaret edin ve deneyimli danışmanlarımızla ihtiyaçlarınızı görüşün. Her zaman bir numaralı önceliğimiz, İstanbul'da mülk satın almak isterseniz, kriterlerinize uygun en iyi yaşam ve yatırım seçeneklerini bulmanızı sağlamaktır.

İstanbul gayrimenkul patlamasının ön plandaki bölgeleri, Beyoğlu, Şişli, Maçka, Levent, Mecidiyeköy, Bebek ve benzeri Boğaziçi hattındaki lüks konutların yoğun talep gördüğü merkezi şehir ilçeleridir; bu bölgelerde İstanbul villaları satılmaktadır. Bununla birlikte, yabancı alıcıların yatırım seçenekleri olarak tercih ettiği İstanbul gayrimenkulünün çoğu, Bahçeşehir, Beylikdüzü, Büyükçekmece, Küçükçekmece ve Esenyurt gibi İstanbul çevresindeki genellikle planlanmamış ve daha uygun fiyatlı mülklerdir. Bu hızlı gelişen banliyö projeleri, şehrin hızla dışa doğru genişleyerek şehir içinde şehirler oluşturması nedeniyle yatırımcılara yüksek fiyat artışı ve güçlü kira geliri vaatleriyle sunulmaktadır. Müşterilerimize bu İstanbul gayrimenkul segmentinde çok seçici olmalarını her zaman tavsiye ediyoruz, çünkü birçok emlakçı ve geliştirici tarafından çok sayıda yanlış vaat yapılmaktadır.

İç şehir İstanbul mülkleri genel olarak üç kategoriye ayrılır:

1. İyi yönetilen, markalı lüks konutlar, genellikle alışveriş merkezleri, restoranlar ve daha birçok tesisin bir arada bulunduğu yüksek katlı kule komplekslerinde inşa edilir ve buna uygun yüksek fiyatlara sahiptir. Bu tür projelerin öncüsü, Şişli, Mecidiyeköy ve Levent gibi şehir iş merkezlerine yakın bölgeleridir.
2. Daha eski, 'Türk tarzı İstanbul apartman blokları', az sayıda tesis sunar ancak İstanbul'un en iyi noktalarında bulunur. Konum ve kaliteye bağlı olarak bunlar oldukça yüksek fiyatlara sahip olabilir. Yeni inşaat konutlar ve lüks kulelere kıyasla bu yapılar oldukça basittir ve tesis yönetimi açısından sınırlı olanaklar sunar. Ancak, genellikle Boğaziçi boyunca bulunan muhteşem manzaralı evler, Nişantaşı, Şişli'deki bloklar ve Bebek'in çoğu apartmanı gibi birinci sınıf konumlardır; İstanbul'un en pahalı gayrimenkullerindendir.
3. Şehirdeki hemen her köşe bucakta bulunan gecekondu evlerdir; bunlar genellikle şehrin en prestijli adreslerinin hemen yanında bile bulunur. Çoğunlukla yasal olmayan yapılar olup, tepe ve yan sokaklarda yer alır. Yetersiz durumdadırlar ve çoğunun tapusu yoktur. 2005 yılından bu yana, Türk hükümeti, 'Kentsel Dönüşüm' adı verilen bir girişimle, büyük geliştiricileri gecekondu alanlarını birleştirip modern, lüks konutlara dönüştürmeye teşvik etmektedir. Bu kentsel dönüşüm projeleri, Şişli Bomonti, Beyoğlu'nun bazı bölümleri ve Karaköy gibi alanları dönüşüme uğratmıştır. Girişim, eskiden gecekondu dolu olan İstanbul'un eski merkezi mahallelerinin değerini artırmada ve profilini yükseltmede çok başarılı olmaktadır.

Şehrin çevresinde, iş seyahatleri için uygun çok sayıda yeni İstanbul gayrimenkulü ortaya çıkmıştır. Bu mülkler daha düşük fiyatlıdır ve yıllık yaklaşık %5 kira getirisi sağlar. 1 odalı bir birim genellikle 50.000 Euro’dan başlar ve metrekare başına 1.500 - 2.000 ABD doları civarındadır. Buna karşılık, örneğin Şişli'de lüks bir ev için metrekare başına kolaylıkla 10.000 ABD doları ve üstü harcayabilirsiniz; bu banliyölerin cazibesi burada ortaya çıkar. Ayrıca, bu bölgelerde inşa edilmiş bazı konutların kalitesi oldukça yüksektir. Metrobus ve genişleyen metro sistemi gibi ulaşım ağlarındaki sürekli iyileştirmelerle, bu yeni uydu şehirler artık daha kolay ulaşılabilir hale gelmiş ve hızla büyük İstanbul'un ayrılmaz bir parçası olmaktadır.

Yaklaşık 16 milyon nüfusuyla İstanbul, yüzlerce farklı millet ve dini barındıran bir eriyen potadır; hepsinin ortak noktası, bu inanılmaz şehrin sunduğu her şeyi değerlendirmek istemeleridir - özellikle İstanbul gayrimenkulünü. Dinamik İstanbul, kuzey yarımkürenin en önemli ekonomik, politik ve kültürel merkezlerinden biridir. İstanbul'daki satılık mülklerin değeri, 2004 ile 2012 arasında %240'tan fazla artarak, yüksek kaliteli projeler için ününü göklere çıkarmıştır.

İstanbul'daki Projelerimiz (Büyütmek için resme tıklayın)